【公式】設備・仕様｜センチュリー我孫子天王台

快適な暮らしを演出する様々な設備・仕様。

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先進の設備・仕様で、
家族の暮らしをもっと快適に。

快適な暮らしを演出するために、住空間の隅々までに、
時短を演出する設備や、安全を高めるセキュリティシステムなどを採用しています。

KITCHEN キッチン

開放的で伸びやかなリビングを演出する
新発想の「フレタスキッチン」

コンロ前面の壁がなく、薄型レンジフードを採用した、リビング・ダイニングとの一体感がある開放的なキッチンです。
素材やお手入れのしやすさにも配慮した、長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発したキッチンです。

LDと一体感のある
フルオープンキッチン
薄型レンジフードの採用で
開放的な空間に
リビング側との
対話のしやすさに特化
素材やお手入れの
しやすさにも配慮

キッチン

食器洗い乾燥機: 食器類を中に入れて、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行うことで、家事の負担を軽減。節水にも貢献します。

多機能ハイパーガラストップコンロ: 調理がはかどるグリル付3口ガスコンロ。お子様のお手伝いも安心な温度センサー付です。

水無片面焼きグリル: バーナーで魚を焼くことができる水無片面焼きグリル。スムーズな調理をサポートします。

人造大理石天板: 傷がつきにくく、美観を兼ね備えた高級感のあるカウンター。お手入れがしやすいので、清潔感のあるキッチンを保てます。

ワイドシンク: 大きな鍋もゆったりと洗えるスペースを確保したワイドなシンク。水跳ねの音や食器の落下音などを軽減する低騒音仕様です。

浄水器一体型水栓: 省エネに配慮した節湯対応。シャワーヘッドが引き出し式なので、シンクの隅々までシャワーが届きお掃除に便利です。

3速切り替えステンレスレンジフード（リモコン付）: 吸い込み効果を高める薄型の整流板を取り付けたスタイリッシュなレンジフード。リモコン付で使いやすいうえ、煙や臭いをパワフルに吸い取ります。

キッチンディバイダー: 油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないカウンタースクリーン。お手入れがしやすいガラス製です。

ホーロー製キッチンパネル: 油汚れなどがつきにくく、お掃除のしやすいホーロー製のキッチンパネルを採用。

3段スライド収納: キッチンカウンターの下部に、3段のスライド収納を設置。調理器具の大きさや使う頻度に合わせて使い分けができます。

ソフトクローズ機能付: 引き出しや扉を強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まるソフトクローズ機能付。出し入れしやすく便利です。

ライニングカウンター: 食材や調味料、調理器具を一時的に置いておけるスペースになるので、効率よくスムーズにお料理ができます。

POWDER ROOM 洗面

洗面

ミラーキャビネット: ミラーの側面が収納ボックスになっているので、化粧品や身だしなみ用品などの小物類をスッキリと収納できます。

シングルレバーホース引出し混合水栓: ヘッド部分を引き出して使用できるので、お掃除がスムーズに。流量と温度の調整も簡単にできます。

人工大理石ボウル: 上品で高級感にあふれる人工大理石「デュポンコーリアン」のボウル。汚れはサッと拭き取るだけで落とせます。

フランジレス排水口: 水垢が付着しやすい排水口のまわりの金具（フランジ）をなくした排水栓。水はけのよい形状なので、汚れも簡単に拭き取れます。

タオルバー: 使い勝手の良さに配慮し、壁面にタオル掛けを設置。清潔感のある空間を演出します。

2段スライド収納: 金属レールを設置することで、重い物を入れてもスムーズに開閉できます。

ヘルスメーター収納スペース: 洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用。ヘルスメーターやゴミ箱などを、使いやすい場所に収納することができます。

BATH ROOM 浴室

浴室

ラウンドライン浴槽: なめらかな曲線がバスルームに優しい印象をもたらし、寝そべるようにリラックスして入浴できます。

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スイッチ付エコアクアシャワー: 手元のスイッチで吐水・止水することで節水に貢献。水量や水流の種類を切り替えることもできます。

浴室暖房乾燥機: 衣類などの乾燥に便利な浴室暖房乾燥機。寒い時期には、入浴前に浴室内を暖房、入浴後には乾燥させてカビの発生を抑制します。

サーモスタット付混合水栓: 快適なバスタイムを楽しむために、給湯の温度をほぼ一定に保つサーモスタット（自動温度調節機能）付の水栓を採用しています。

タテ長ミラー: シャワーをしながら全身が見やすいタテ長ミラー。縦にすっと伸びたデザインで、空間に広がりを演出します。

ランドリーパイプ（2本）: 雨や強風など天気の悪い日はもちろん、プライバシーが気になる時にも、浴室に洗濯物を干せるので便利です。

壁eパネル: 吸音性・遮音性・断熱性に優れた浴室用の壁材を採用。洗練されたデザインはもちろん、汚れにくくお手入れも簡単です。

スライドバー: シャワーフックの位置を固定することなく、身長や使うシーンに合わせて高さを自在に調整できます。

握りバー（1本）: 浴槽への出入り動作などをアシストする握りバーを設置。小さなお子様やご高齢の方の快適な入浴をお手伝いします。

とるピカスリムカウンター: 取り外しのしやすい大きさで、シャンプーやリンスなどを置くのに便利。取り外して洗えるので、いつもキレイに保てます。

内蔵型プッシュワンウェイ排水栓: 浴槽上部の排水ボタンを押すことで、浴槽底の排水栓の開閉ができるので、残り湯を抜く負担を軽減できます。

フルオートバス: 設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。キッチンにもリモコンが設置してあるので便利です。

水はけの良い床: お掃除のしやすさと転倒に配慮して、水はけが良く、滑りにくい表面加工で安全性を高めた床を採用しています。

概念図

くるりんポイ排水口: 髪の毛や皮脂汚れなどのゴミが、ヘアキャッチャーの中央にまとまり、ポイッと捨てるだけでお掃除が簡単です。

キレイドア: 浴室側のゴムパッキンをなくしてタテ枠に配置し、汚れにくい仕様としています。お掃除しやすいフラット形状です。

ドア外タオル掛（1本）: 浴室ドアの外側にバスタオルを掛けておけるので、バスルームから出たらすぐに手に取れます。

リンナイアプリ: お風呂の湯沸かしや床暖房のオン・オフなどが、自宅はもちろん外出先からでもワンタップで可能。帰宅前の操作で時間の有効活用をはかるなど、よりスマートなライフスタイルを実現できます。※専用アプリ（無料）をダウンロードすることが必要となります。

TOILET トイレ

トイレ

吊戸棚: トイレの上部には、トイレットペーパーやお掃除道具等のアイテムを収納できる吊戸棚を設置。

超節水ECO5トイレ: 強い洗浄力を維持しながら、洗浄水量を大幅に減らすことで、節水と家計に配慮しています。※大8L便器と比べた場合※おフロ1杯を180Lで計算試算条件／4人家族（男性2人、女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。

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パワーストリーム洗浄: 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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ハイパーキラミック: 表面にキズがつきにくく、銀イオンのパワーで細菌の繁殖も抑える汚れにも強い便器素材です。

リモコン: リモコン操作で便器洗浄やシャワーノズルの調整等が可能です。

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フルオート便器洗浄: 着座時間に応じて大・小切替。便座から立ち上がると自動で便器を洗浄するので流し忘れの心配もありません。

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鉢内スプレー: 便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくします。

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キレイ便座: 汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、お掃除もラクラクです。

おしりターボ洗浄: ボタンを1回押すだけで、いつでも最大流量に変更可能。

SECURITY セキュリティ

日々の安心を演出するセキュリティシステム。

セキュリティライン: 隣地境界に外部からの侵入を防ぐフェンスを設置。さらにオートロックや防犯カメラなどを駆使したセキュリティで住棟への不正侵入をシャットアウト。自宅内のモニターでも来訪者を確認できます。

セキュリティライン概念図

24時間体制の集中管理システム: 各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。

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カラーモニター付オートロックシステム: 呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

オートロックシステム概念図

ハンズフリー: ラクセスキーを携帯していれば、集合玄関のセンサーの認証範囲に入ることでオートロックオートドアが解錠されます。手荷物が多い時など便利です。

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※認証範囲はセンサーより約2.0mです。
※ノンタッチキーの場合はリーダに鍵をかざして解錠となります。

カラーモニターインターホン（住戸内）: 映像と音声で訪問者を確認できるカラーモニターインターホン。フルタイムロッカーの着荷確認に加え録音機能や非常警報などのセキュリティ機能も付いています。

オートロック解錠ボタン付
カラーモニター付
お知らせ録音機能
宅配着荷表示付
非常押しボタン
火災警報
防犯異常警報（1階・ルーフバルコニー付住戸のみ）

防犯設備

参考写真

防犯カメラ・エレベーター防犯カメラ: 不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。

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防犯センサー: 1階住戸・ルーフバルコニー付住戸の開閉できる窓（面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。

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ハイセキュリティシリンダー: 精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。

ドアスコープシャッター: のぞき見防止シャッター付のスコープは、訪問者の姿がしっかり確認できます。

不正解錠対策鎌デッドボルト: デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。

ドアガード: 玄関ドアを開ける時、ドアガードをかけておくと、万一無理やりドアを開けようとされても、侵入を防ぐことができます。

防犯サムターン（スイッチ式サムターン）: 外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。

ダブルロック: 玄関ドアのハンドルの上下2カ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。

COMFORT 快適設備

機能性に優れた多彩な収納スペース。

土間スペースイメージイラスト

土間スペース（Hタイプのみ）: 靴を履いたまま出入りできる、玄関横の土間スペース。靴や雨具はもちろん、アウトドア用品や子どもの外遊び遊具の収納にも便利。DIYの作業スペースやペットのトイレ置場などにも活用できます。

ウォークインクローゼット: 普段のスーツやコートはもちろん、季節物の衣料を一カ所にまとめて収納可能。スーツケースやゴルフバッグの収納にも役立ちます。

クローゼット: スーツや普段着などの衣類をはじめ、生活用品をまとめて収納できるクローゼット。棚やパイプなどを組み合わせ、住まう方に合わせた利用が可能です。

シューズボックス: 天井近くまでの高さがあるシューズボックスを設置。靴をはじめ、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

布団クローゼット: お布団や大型のアイテムも収納できる、ゆとりのある収納。すっきりとした空間を演出します。※A・E・Eg・H・Hgタイプに採用。

開放感を追求した家族のためのプランデザイン。

空間に広がりを感じる天井高約2.5m^※: リビング・ダイニングの天井高は約2.5mを確保。空間に広がりが感じられる設計です。※場所により天井高さは異なります。

隅々まで広く使えるアウトフレーム工法: 柱を室外に設置する工法により、室内に柱が出ないので広々空間を実現し、家具レイアウトもしやすくなります。

参考写真

トールタイプスライドドア: リビング・ダイニングと洋室の間仕切りは、開閉により一体化した大空間や個室利用に対応します。※一部住戸除く

快適な暮らしを演出する設備・仕様。

リビングドアキャッチャー: 大きな荷物を出し入れする際など、扉を開けた状態のまま固定可能。扉を押すだけの簡単操作で、固定と解除ができます。

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ペット同居可: 家族の一員として、犬や猫などのペットの住戸内での飼育が可能です。ペットの種類や大きさは、管理規約による制限があります。

人感センサー付スイッチ: スイッチに直接触れることなく、人の動きを感知して照明が点灯し、その後自動的に消灯。夜間帰宅してスイッチを手探りする不安がありません。

ワイドスイッチ: 荷物を持っていても、ON・OFFの切り替えがしやすい大きな操作面なので、小さなお子様やご高齢の方も安心です。

フットライト: 夜間や万一の停電時に、自動点灯して足元を照らすフットライトを廊下に設置。取り外して懐中電灯としても使用できます。

全居室に高速インターネットLANコンセント: 電源・テレビ・インターネットLANを集めたマルチコンセントを全居室に設置。※リビング・ダイニングに設置した2つのマルチコンセントのうち1つに、電話端子が設置されます。

UCOM光レジデンス: インターネットは最大速度1Gbps※の「UCOM光レジデンス」を全戸に導入。プロバイダ料金込み月額料金1戸あたり495円で、高速インターネットがご利用いただけます。※通信速度はベストエフォートです。通信速度を保証するものではありません。

各住戸にWi-Fiアクセスポイントを設置: 住戸内で、スマートフォンやタブレット端末からインターネットをお楽しみいただけるように、Wi-Fiアクセスポイントを設置。

J:COMのケーブルテレビ: CATVのJ:COMを導入し、地上デジタル放送はもちろん、様々なジャンルの番組を幅広く視聴できます。

電気料金を割安にする高圧電力一括受電サービス: マンション一棟分の電気をまとめて購入し、各住戸に割安な電気を提供。電力会社が定める電気使用料金から3%割引となります。※試算条件：2023年8月時点の燃料調整単価および、一月の契約容量40A/使用量260kWhの場合における料金より、上記金額を算出しております。

エコジョーズ: エコジョーズは、ガスで暖めたお湯を循環させることで、キッチンとバスルーム、パウダールームへの給湯はもちろん、床暖房、浴室暖房乾燥機までサポートする高効率ガス給湯器。※HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）JIS S 2109で定める測定方法により算定。ただしご使用状況により熱効率は異なります。

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メールBOX一体型宅配ボックス: 不在時でも荷物の受け取りができ、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを共用部に設置。再配達の手間を気にすることなくネットショッピングを利用できます。

エレベーターハンズフリー運転: スマートフォンで目的階を登録。発信機端末を設置したエレベーターホールに近づくと、エレベーターを自動で呼び出し、ボタンを押すことなく目的階まで運転します。

SUPPORT サポート

長谷工プレミアムアフターサービス_neo

「安心して長くマンションに住みたい」をかなえるために
新たな魅力が加わりました！

独自の新アフターサービスを提案

お客様のご意見やご要望を反映し、施工中の各種品質検査の他、技術専門スタッフによる中間・竣工検査を実施し、細やかな施工管理体制を取ることで、従来よりも長いアフターサーピス期間と高品質なプレミアムアフターサービス_neoを提供しております。
新たに3つのサービスが加わります

住まいのお手入れコンシェルジュ

初回の定期点検(3カ月点検）の際、住まいのお手人れに関するアドバイスを専門スタッフがお部屋ごとに実施いたします。

給排水点検サービス

1年・5年の各定期点検の際、希望者へ専門業者による無料給排水管保守・点検を行います。

保証期間の延長

食洗器、ディスポーザー、洗浄便座のメーカー保証期間より5年に延長いたします。（使用上の不注意・自損は除きます）
メンテナンス用工具セットがリニューアル

2009年のプレミアムアフターサーピスがスタート以来、14年が経過しています。その間、マンションの仕様、設備機器は変化し、エ具セットに対する要望も変わってきています。お客様の声を反映し、必要な物を収納に困らないコンパクトケースに納めました。

「ダイレクトに」ダイレクト受付システム

不具合が生じた際に施工した長谷工コーポレーションが直接、お客さまの声をお受けして、よりスムーズに対応します。

ダイレクト受付でスムーズ対応

ダイレクト受付でスムーズ対応の比較概念図

※夜間や土・日・祝日は、アウル24センター（マンション管理センター）にて受付対応いたします。

専任スタッフがダイレクトに受付（通話無料）

お客さまからのお電話は、通話無料の専用ダイヤルでダイレクトにお受けし、水漏れなど緊急を要するトラブルには24時間365日ご対応いたします。

「より多く」定期サービスの強化

専有部の定期サービスの回数を増やすと共にいままで施工会社による点検のなかった共用部についても、点検を実施し不具合の早期発見に努めます。

専有部…お住まいになる部分

お客さまから不具合を申し出ていただき、施工会社である長谷工コーポレーションが対応いたします。修理対応期間が、5年目まで延長になりました。

入居者の自主点検に対する長谷工コーポレーションの修理対応の比較

共用部…外壁、廊下、駐車場などの共用部分

施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的にマンションにうかがい、共用部の点検をおこないますので、より一層の安心が得られます。

長谷工コーポレーションによる定期点検の比較

「より長く」独自の長期アフターサービス

不具合はご入居の後から見つかるものです。
専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長。安心を長くお届けします。

アフターサービス期間の比較（専有部の例）

［●床や天井の浮き・はがれなど　●敷居、鴨居の反り　ほか］・［●間仕切りの反り　●玄関ドアの開閉不良・変形・破損　ほか］・［●給水管・排水管の漏水・破損　●電気配線の破損・結線不良　ほか］の比較

アフターサービス期間の比較（共用部の例）

［●柱・梁・耐力壁のコンクリート躯体（亀裂・破損）※1　●屋内への雨水の侵入※2　ほか］の比較

「より便利に」住まいの整備手帳web版とメンテナンス用工具セット

「住まいの整備手帳」をweb版にしました。

従来の冊子に代わってウェブサイトで案内を行い、スマホやPCで閲覧可能になりました。

知りたい内容をすぐに検索
住まいのメンテナンス方法を動画で解説
何時でもスマホやPCで閲覧可能

住まいの整備手帳web版

メンテナンス用工具セットがリニューアル

お客様の声を反映し、必要なものを収納に困らないコンパクトケースに収めました。

メンテナンス用工具

※内容は変更になる場合があります。
※実際の工具とは仕様が異なる事があります。

みんなが主人公になれる、マンション管理のカタチ

マンション管理の新しい形「smooth-e」を導入。たくさんの人が同じ建物で暮らすマンション。住人みんながマンション管理を考え、関わることができればもっとよい暮らしが実現できるはず。そんな新しい管理組合のあり方を目指すのがsmooth-eです。

STRUCTURE 構　造

地震への備え

強固な基礎構造（拡底杭）: 「センチュリー我孫子天王台」では、建物の基礎構造に杭基礎を採用。合計２２本におよぶ杭を地中深く打ち込み、杭の先端を強固な支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持地盤による反力で建物全体を支えます。また、杭には「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」を採用しています。※付属建物等は除く

概念図

溶接閉鎖形鉄筋: 鉄筋コンクリート造の柱は、主要な骨格の主筋と、それを囲むように巻きつける帯筋から構成されています。帯筋の役目は、柱自体の粘り強さを高めることにあります。「センチュリー我孫子天王台」では、帯筋を主筋に巻きつけた際のつなぎ目を一本ずつ溶接した溶接閉鎖形帯筋を採用し、柱の粘り強さをより高めています。※柱基礎梁接合部を除く

概念図

ダブル配筋: 床や耐震壁をはじめとする主要構造部に、鉄筋を格子状に組み立て二重にするダブル配筋を採り入れています。※一部除く
※耐震壁内蔵梁の場合には、ヨコ筋がタテ筋の内側に配筋されます。

概念図

対震ドア枠: 地震による変形で玄関扉の開閉が不可能になることを防ぐため、扉と枠の間にクリアランスを確保しています。

概念図

エキスパンション・ジョイント: 建物の接合部は地震エネルギーが集中するため、建物の構造を分けるエキスパンション・ジョイントを設けて安全性を高めています。

概念図

自動着床機能付エレベーター: 地震を感知したり停電した場合は、自動的に最寄り階で停止し、扉が開きます。

非常時自動着床機能付エレベーター概念図

マイコンメーター: 震度5相当以上の揺れを感知すると、ガスの供給を自動停止。ガス漏れによる火災などの二次災害を防止します。

参考写真

耐震フレキシブルジョイント: 万一の地震時に配管の脱落や破損が生じにくくなるよう、給水管など（一部除く）の建物への導入部分となるジョイント部に、揺れに対して柔軟に変化・変動する可とう継手（フレキシブルジョイント）を採用しています。

概念図

地質調査（ボーリング調査・標準貫入試験）

建物を支える最適な地盤にするために、地質調査を実施します。建物を支える基礎工法を、その地盤にとって最適なものとするために、設計に先立ち地質調査（ボーリング調査）を実施。専用の掘削機械を使って地盤に深い孔を掘り、それぞれの地点や深さにおいてその地盤の固さや土質などの物理特性を調査したうえで、建物本体を支える支持地盤を決定します。

ボーリング調査（参考写真）

快適な暮らしのための工夫①

隅々まで広く使えるアウトフレーム工法

概念図

柱を室外に設置する工法により、室内に柱が出ないので広々空間を実現し、家具レイアウトもしやすくなります。

室内すっきり内蔵梁

内蔵梁イメージイラスト

室内に梁型が出にくい内蔵梁を採用することで、本棚など背の高い家具の配置もしやすくなります。※一部住戸除く

PRCスラブ・アンボンド工法: 床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを緊張し、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「PRCスラブ・アンボンド工法」を採用。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。※一部除く

概念図

赤水の発生を防ぐ工場プレハブ加工先分岐工法（天井配管）: 樹脂製の配管を使用することで、赤水の発生をしにくくしています。

概念図

床スラブ: 上階からの音と下階への音、どちらもやわらげるために床スラブ厚さを200㎜以上確保し、防音性に配慮した床仕上材を採用しています。※一部除く

概念図

パイプスペース周りの遮音対策: 排水管のスラブ貫通部に防音処置を施し、さらにプラスターボードやグラスウールにより、パイプスペースの遮音性を高めています。

概念図

水廻りに面する壁の遮音対策: 水廻りと居室の間仕切り壁にグラスウールを充填することで、遮音性に配慮しています。※居室の収納スペースに接する場合を除く

概念図

二重天井: クロスを直接スラブに貼らず、プラスターボードに貼る二重天井を採用。

概念図

排水管の防音対策: 居室に面する排水管を防音性の高い素材で覆い、排水時の流水音を低減しています。※一部除く

概念図

パイプスペース周りの遮音対策: 外廊下及びバルコニー、外部に面した壁は断熱材を吹付け、プラスターボードとクロスによる多層構造を採用しています。※断熱材の厚みは部位により異なります。

概念図

遮音性に配慮した壁構造: 戸境壁は約200～220㎜を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。

概念図

快適な暮らしのための工夫②

断熱等性能等級4: 住宅性能評価の断熱等性能等級の「等級4」を取得。

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結露を抑える複層ガラス: 2枚のガラス板の間に空気層を設けた複層ガラス。1枚ガラスに比べて、窓から熱が逃げる割合を抑えます。結露が生じ憎く、省エネ効果もあります。

概念図

省エネ効果に優れた断熱工法: 屋上や壁、床上、1階床下などに断熱材を施すことで断熱性を高め、結露の発生を抑制します。

概念図

メンテナンス性の高い配管ピット: 配管の保守点検などを住戸内に入ることなく行えるように、地下・2階床下に点検スペースを設置。メンテナンス性とともにプライバシーに配慮した仕様です。

概念図

シックハウス対策: のどの痛みや頭痛などを引き起こすとされる科学物質の発散を抑えるために、内装材にホルムアルデヒド低減の最高級であるF☆☆☆☆の製品を使用しています。

測定条件温度28°C、相対湿度50%、ホルムアルデヒド濃度0.1mg/㎥（＝指針値）

24時間換気システム: 気密性の高いマンションでは、知らないうちにイヤな臭いがこもったり空気がよどんだりする場合があります。そこで各居室に付けた自然給気口から、住戸内に新鮮な空気を取り入れると同時に汚れた空気を排出する24時間低風量換気システムを搭載。換気設備は約2時間で居室体積分の換気量が確保できるものを設置しております。また、ホコリを入りにくくするフィルターを給気口に装備しています。

概念図

建物の耐久性

コンクリートの耐久性能～劣化対策（構造躯体棟）最高等級3を取得: 永住に耐える構造体の耐久性を高めた設計とし、建物そのものを構成する「コンクリート」の劣化対策を入念に計画。そのため、住宅性能表示の劣化対策等級における最高ランク「３」を取得しています。

※ JASS5最小かぶり厚の場合

コンクリートの耐久性: 1㎡あたり約3,000t（トン）の圧縮に耐える強さを持つ、約30N／m㎡（設計基準強度Fc）以上の強度のコンクリートを採用しています。永住に耐える構造体の耐久性を高めた設計とし、建物そのものを構成する「コンクリート」の劣化対策を入念に計画。※杭・付属棟・外構の一部等を除く
※実際に床にのせられる荷重とは異なる。

概念図

コンクリート（水セメント比）: コンクリートの耐久性を高めるために水セメント比を50％以下とし、コンクリートの乾燥収縮を低くおさえています。また、建設現場において納入されるコンクリートを採取しフレッシュコンクリート試験を実施し、品質管理を行っています。※杭・付属棟等を除く

概念図

コンクリートかぶり厚: 年月が経ち、コンクリートの中性化が極度に進むと鉄筋は錆びやすくなり、鉄筋が錆びると鉄筋の体積が増加するため、コンクリートを外側に押し出し、構造体の破損を招くため、耐力の低下につながります。これを防ぐために鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を確保する事が重要になります。各部位のかぶり厚さを確保しコンクリートの劣化対策に対応しています。

概念図

雨掛り外壁部の誘発目地: 鉄筋の弱点は、錆びやすいことです。これを補っているのがコンクリートで、鉄筋の酸化（サビ）をアルカリ性であるコンクリートが防ぐという利点があります。雨掛りに面する外壁にあらかじめ誘発目地を設け、コンクリートの収縮によるクラックを誘発しコンクリート自体のひび割れ等を防ぎます。誘発目地の部分には雨水が浸入しないように、シーリングを施し、雨風に強い外壁で大切な住まいを守ります。

概念図